深圳市土木建筑学会建筑运营专业委员会（简称“运营专委会”）为国内第一个致力于建筑运营技术与管理研究的学术组织。中国工程院孟建民院士为专委会顾问。

  建筑全生命周期的规划、设计、建造、运营、拆除的五个阶段中，对规划、设计和建造等的技术研究与标准体系建立都十分完备，作为建筑全生命周期时间约95%以上的运营阶段却被忽略。对建筑运营阶段的运行、维护、保养与日常管理进行研究，指导引领建筑高质量使用，既可以填补建筑全生命周期研究的缺失，又能推动建筑规划、设计和建造水平的提升。另一方面，建筑运营质量的提高，也能延长建筑物的使用寿命，得升业主物业资产的保值增值。建筑运营的研究，还能为政府部门进行建筑安全管理、建筑节能、建筑数字化、智慧城市的发展提供决策参考。

  建筑运营需要打破设计建造按专业分工的模式，以“安全、舒适、健康的空间环境”的使用者需求结果为导向，以建筑全生命周期的可持续运行为目的，同时兼顾环保与资源节约。运营专委会将立足于粤港澳大湾区，以国内国际各类型建筑的运营现状和当前的设计建造技术水平为基础，从“建筑安全与设施管理”、“建筑能效与设备管理”、“建筑水资源应用管理”、“建筑环境与空间管理”、“建筑智能与信息化管理”以及“建筑运营模式与评价”等六个方面开展技术研究工作。